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無錫市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
錫經(jīng)告字[2025]2號
經(jīng)無錫市人民政府批準，無錫市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓6幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
地塊編號 | 地塊名稱 | 土地位置 | 總可建設用地面積 | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 供地 | 土地出讓金出讓起始總價 | 競買保證金 | 出讓 | |||
容積率 | 建筑 | 綠地率 | 建筑 | |||||||||
錫國土（經(jīng)）2025-2 | XDG-2025-2號地塊 |
梁溪區(qū)運河西路南側、魏巷浜北側
| 1609.5 | 商業(yè)用地-旅館用地；商務金融用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于21%,上浮不超過總核定建筑面積的1%,且不超過1000㎡） | ≤2.6 | ≤50% | ＞0% | 建筑高度≤24m；滿足機場凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 840 | 168 | 商業(yè)用地40年商務金融用地40年
|
錫國土（經(jīng)）2025-3 | XDG-2025-4號地塊 | 梁溪區(qū)鳳翔路與廣石路交叉口西南側 | 38651.7 | 商業(yè)用地；商務金融用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于10%,上浮不超過總核定建筑面積的1%,且不超過1000㎡） | ≤3.4 | ≤50% | ≥20% | 建筑高度≤99m；滿足機場凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 32422 | 6485 | |
錫國土（經(jīng)）2025-4 | XDG-2025-11號地塊 | 梁溪區(qū)人民中路與永安弄交叉口西南側 | 8429.6 | 商業(yè)用地 | ≤1.2 | ≤60% | ＞0% | 建筑高度≤24m；滿足機場凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 10646 | 2130 | |
錫國土（經(jīng)）2025-5 | XDG-2025-12號地塊 | 梁溪區(qū)金鉤橋路與牛弄交叉口東南側 | 3937.1 | 商業(yè)用地 | ≤0.8 | ≤55% | ＞0% | 檐口高度≤10m，屋脊高度≤12m ，且滿足視線廊道高度控制要求。滿足機場凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 4073 | 815 | |
錫國土（經(jīng)）2025-6 | XDG-2025-7號地塊 | 惠山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)姑亭廟港以東、行知路以北 | 9300 | 商業(yè)用地-旅館用地 | ≤4.0 | ≤55% | ≥10% | 建筑高度≤80m | 凈地 | 6994 | 1399 | |
錫國土（經(jīng)）2025-7 | XDG-2025-9號地塊 | 經(jīng)開區(qū)信成道與和風路交叉口西北側 | 8035.7 | 商業(yè)用地-旅館用地 | ≤3.5 | ≤50% | ＞0% | ≤98m， 塔樓高度≥50m，滿足機場凈空、雷達站凈空要求 | 凈地 | 5648 | 1130 | |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和非法人組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加。被無錫市自然資源和規(guī)劃局禁止進入無錫土地交易市場競買土地的單位，不具備競買資格。申請人可獨立申請，也可聯(lián)合申請。特別提醒：地塊具體競買條件均詳見無錫市國有建設用地使用權掛牌出讓地塊資料（下稱“掛牌出讓文件”）。
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《中共江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過無錫市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。
五、掛牌出讓活動有關時間:
（一）網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時間：2025年04月30日至2025年05月19日17時00分止；
（二）網(wǎng)上競買申請及交納競買保證金時間：2025年05月20日09時00分至2025年05月27日17時30分止；
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間：2025年05月20日09時00分至2025年05月29日10時00分止；
（四）網(wǎng)上限時競價開始時間：2025年05月29日10時00分；
六、特別提醒：在掛牌期每個競買人必須有一次有效報價，且可以以多個加價幅度多次報價。
七、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。
八、無錫市自然資源和規(guī)劃局對本《掛牌出讓公告》有解釋權。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址 | 聯(lián)系電話 | 聯(lián)系人 | |
無錫市自然資源和規(guī)劃局 | 無錫市文華路199號 | 0510-85726069 | 錢雯婷 |
錫山分局 | 無錫市錫山區(qū)東亭南路2號 | 0510-88210092 | 劉曉霞 |
惠山分局 | 無錫市惠山區(qū)文惠路16號 | 0510-83595926 | 許亦超 |
濱湖分局 | 無錫市濱湖區(qū)青蓮路78號 | 0510-85139152 | 華立飛 |
新吳分局 | 無錫市新吳區(qū)龍山路9號 | 0510-81021512 | 王 倩 |
梁溪分局 | 無錫市梁溪區(qū)學前西路2號 | 0510-85731007 | 王榮其 |
經(jīng)開分局 | 無錫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬新路77號 | 0510-80580253 | 任益寬 |
公告網(wǎng)址 | |||
無錫自然資源交易專欄 | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml | ||
無錫市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng) | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml | ||
無錫市自然資源和規(guī)劃局
來源：公共資源接口用戶
