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無錫市濱湖區(qū)人民政府征地補償安置方案公告

濱湖區(qū)征補安置〔2025〕03號

（本公告為第 1次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)濱湖區(qū)擬征告〔2025〕01號開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補償安置方案有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　本次擬征收土地涉及雪浪街道葛埭社區(qū)股份經(jīng)濟合作社、雪浪街道板橋社區(qū)股份經(jīng)濟合作社。擬征收土地位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

　　擬征收雪浪街道葛埭社區(qū)股份經(jīng)濟合作社集體土地0.2710公頃（4.0650畝），其中農(nóng)用地0.1917公頃（2.8755畝），含耕地0.1917公頃（2.8755畝）；建設(shè)用地0.0793公頃（1.1895畝）。

　　擬征收雪浪街道板橋社區(qū)股份經(jīng)濟合作社集體土地0.0658公頃（0.9870畝），其中農(nóng)用地0.0374公頃（0.5610畝），含耕地0.0374公頃（0.5610畝）；建設(shè)用地0.0284公頃（0.4260畝）。

　　三、征收目的

　　由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的，科教園楝澤路南側(cè)綠地工程。

　　四、補償標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準

　　按照《無錫市人民政府關(guān)于重新公布無錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（錫政規(guī)〔2023〕9號）執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地評估的方法確定。

　　（二）青苗補償費標準

　　按《無錫市市區(qū)征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號）執(zhí)行。

　　（三）地上附著物補償費標準

　　地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《無錫市市區(qū)征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號）執(zhí)行；征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補償按照《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無錫市市區(qū)征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補償安置實施辦法的通知》（錫政辦發(fā)〔2018〕118號）執(zhí)行。

　　五、安置對象、方式和社會保障

　　本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）與《無錫市人民政府關(guān)于貫徹落實江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法的實施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由無錫市人民政府按規(guī)定足額支付。

　　六、其他事項

　　1、本公告在濱湖區(qū)政府門戶網(wǎng)站（http://www.wxbh.gov.cn/zfxxgk/sqzfxxgkml_1/zdxx/index.shtml）和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為 30 日，自2025年3月12日至2025年4月10日。

　　2、對本征地補償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起 30 日內(nèi)（截止2025年4月10日）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后 5 個工作日內(nèi)提交。提交地址為：濱湖區(qū)青蓮路78號無錫市自然資源和規(guī)劃局濱湖分局（聯(lián)系人：陳銀慧；電話：0510-85139206；郵編：214000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應(yīng)明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級人民政府認為確有必要的，濱湖區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項另行通知。

　　4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告規(guī)定期限內(nèi)即自2025年3月12日至2025年4月10日，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至無錫市自然資源規(guī)劃局雪浪管理所（地址：無錫市濱湖區(qū)雪浪街道方泉苑390號（南泉社區(qū)西側(cè)）；聯(lián)系人：謝鳳倩；電話 0510-85189719）辦理補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　　特此公告。

　　附圖：擬征收土地位置示意圖

　　無錫市濱湖區(qū)人民政府

　　2025年3月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局濱湖分局