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　　由杭州市城建設計研究院有限公司、無錫微城規(guī)劃設計咨詢有限公司聯(lián)合編制的《無錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)聯(lián)新村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)聯(lián)新村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至涇豐村，南至八士片區(qū)，西至惠山區(qū)，北至東房橋村，規(guī)劃面積約2.56平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約2.51平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內容

　?。?）目標定位

　　以建設一二三產融合項目為重心，將聯(lián)新村發(fā)展成為集特色產業(yè)融合、田園綜合發(fā)展、農業(yè)高效生態(tài)為一體的宜居宜業(yè)鄉(xiāng)村。

　　（2）空間結構

　　規(guī)劃形成“一心、兩軸、三片”的空間結構。其中，“一心”為以老南場為核心的村莊發(fā)展中心；“兩軸”為城市橫向發(fā)展軸線與城市縱向發(fā)展軸線；“三片”為村莊發(fā)展核心區(qū)、綠色田園風貌區(qū)、高效農業(yè)種植區(qū)。

　?。?）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎，依據(jù)相關法律法規(guī)，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　?。?）產業(yè)布局規(guī)劃

　　聯(lián)新村規(guī)劃農業(yè)以順應現(xiàn)代化農業(yè)發(fā)展趨勢為主，依托高效農作物種植，往特色產業(yè)融合、田園綜合一體方向發(fā)展。同時以農業(yè)發(fā)展為基礎，結合農產品加工等多種產業(yè)形式，注入新鮮活力，推動農業(yè)發(fā)展，促進經(jīng)濟增收。

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：錫沙路、錫港路等均已建成，維持現(xiàn)狀。

　　村莊內部主要道路：保留八文路等村莊內部主要道路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。

　　村莊內部次要道路：保留梳理村莊內部次要道路，提高道路通達性。

　?。?）公共服務設施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留聯(lián)新村現(xiàn)狀社區(qū)服務中心、聯(lián)新村村民委員會及鎮(zhèn)北鎮(zhèn)殘疾人綜合服務中心，補全政務服務、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會服務等功能。在老南場各組團設置小游園及體育建設點。

　?。?）村莊設計

　　對老南場進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規(guī)劃形成“兩心、兩片、三軸”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年3月6日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局