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无锡市锡山区(qū)锡北镇(zhèn)八士村村庄规(guī)划批后公布

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信息索引号(hào) 014006438/2025-01067 生成日期 2025-03-06 公开日期 2025-03-06
文件编号(hào) —  — 发(fā)布机(jī)构(gòu) 无锡市自然资源和规(guī)划局
效力状况 有效 附件下载 —  —
内(nèi)容概述 无锡市锡山区(qū)锡北镇(zhèn)八士村村庄规(guī)划批后公布

  由杭州市城建设(shè)计(jì)研究院有限公司、无锡微城规(guī)划设(shè)计(jì)咨询有限公司联(lián)合编制的《无锡市锡山区(qū)锡北镇(zhèn)八士村村庄规(guī)划(2022-2035)》已于2022年11月完成并通过专家论证,并于2024年12月获得市政府批准(zhǔn)?,F(xiàn)根据(jù)《无锡市城乡(xiāng)规(guī)划公示制度实(shí)施细(xì)则》的规(guī)定,进(jìn)行批后公布。

  一、规(guī)划简介

  1、规(guī)划范围

  以锡山区(qū)锡北镇(zhèn)八士村管辖范围为规(guī)划范围,东至八士社区(qū),南至侬坝村,西至惠山区(qū),北至联(lián)新村,规(guī)划面积约1.99平方公里(其中城镇(zhèn)开发(fā)边界外面积约1.19平方公里)。

  2、规(guī)划依据(jù)

  (1)《中华人民共和国城乡(xiāng)规(guī)划法》

 ?。?)《江苏省村庄规(guī)划编制指南(2023年版)》

 ?。?)《无锡市乡(xiāng)村规(guī)划深化工作操作指南(试行)》

  (4)《无锡市锡山区(qū)镇(zhèn)村布局规(guī)划(2022版)》

 ?。?)《无锡市“三区(qū)三线”划定成果》

  3、规(guī)划期限

  规(guī)划期限为2022至2035年。

  4、主要规(guī)划内(nèi)容

 ?。?)目标(biāo)定位

  基础(chǔ)设(shè)施健全、人居环(huán)境优(yōu)美、村庄特色鲜明的生态(tài)宜居田园村庄。

 ?。?)空间结(jié)构(gòu)

  规(guī)划形成“一心、两轴、四片”的空间结(jié)构(gòu)。其中,“一心”为以张步桥?yàn)楹诵牡拇迩f发(fā)展中心;“二轴”为城市横向发(fā)展轴线与城市纵向发(fā)展轴线;“四片”为依据(jù)现(xiàn)有自然资源及规(guī)划要素分成的村庄发(fā)展核心区(qū)、绿色田园风(fēng)貌区(qū)、高效农(nóng)业(yè)种植区(qū)和城镇(zhèn)发(fā)展建设(shè)区(qū)。

 ?。?)国土空间布局及用途管制规(guī)划

  落实(shí)上位国土空间规(guī)划和管制要求,按照“农(nóng)业(yè)空间规(guī)模高效、生态(tài)空间山清水秀、建设(shè)空间宜居适度”的总体原则,以用地布局规(guī)划为基础(chǔ),依据(jù)相关(guān)法律法规(guī),确定相应(yīng)的国土空间用途管控要求,引导(dǎo)各类土地合理保护(hù)和开发(fā)利用。

 ?。?)产(chǎn)业(yè)布局规(guī)划

  以东鹏路为界形成乡(xiāng)村和城镇(zhèn)两大组团(tuán),乡(xiāng)村片区(qū)依托现(xiàn)状的农(nóng)业(yè)产(chǎn)业(yè)基础(chǔ),一方面发(fā)展高效农(nóng)业(yè)种植,促进(jìn)一产(chǎn)的发(fā)展,另一方面依托农(nóng)业(yè)资源打造农(nóng)业(yè)休闲旅游,开拓三产(chǎn)的发(fā)展。规(guī)划形成“一轴、两核、三区(qū)”的产(chǎn)业(yè)布局结(jié)构(gòu)。

 ?。?)道路交通规(guī)划

  村庄对(duì)外道路:依靠八文路作为村庄主要对(duì)外交通道路。

  村庄内(nèi)部道路:依靠现(xiàn)状村庄主要道路,组织内(nèi)部交通。

 ?。?)公共服务(wù)设(shè)施规(guī)划

  规(guī)划保留八士村敬老院、八士村村委会(huì),补(bǔ)全政务(wù)服务(wù)、文化体育、社会(huì)服务(wù)等功能;在张步桥各组团(tuán)设(shè)置小游园及体育健身点(diǎn)。

  (7)村庄设(shè)计(jì)

  对(duì)张步桥进(jìn)行村庄设(shè)计(jì),结(jié)合近期、远(yuǎn)期分阶段实(shí)施计(jì)划,规(guī)划形成“一轴、两心、两区(qū)”的总体空间布局结(jié)构(gòu),对(duì)村庄风(fēng)貌、建筑设(shè)计(jì)、景观环(huán)境、村庄整治等方面提出规(guī)划控制引导(dǎo)措施,以有效满足村民的生活需求,改善村庄人居环(huán)境。

  二、公示地点(diǎn)

  无锡市自然资源和规(guī)划局(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

   附图.rar

  无锡市自然资源和规(guī)划局

  2025年3月5日

来源:无锡市自然资源和规(guī)划局

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